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白沙地片区首批560亩地下月网拍 宝能集团或参与拿地
2019-06-17 08:53:22      来源:云南房网

上周,马街普坪社区挂出5宗约560亩土地,将于下月13日网拍。根据今日发布的交易文件,这批土地位于西山区白沙地片区,要求整体竞买、统一开发。同时,要求竞得者承担地块内的九年一贯制学校、翠峰公园一期、规划道路等基础配套设施建设。白沙地片区首批土地在下月出让,作为项目一级开发方的宝能集团很有可能参与拿地。

白沙

白沙地片区本次推出560亩地,主要为住宅用地

白沙地片区本次出让地块编号为KCXS2019-9-B-03-02、KCXS2019-9-B-03-04、KCXS2019-9-C-02-01、KCXS2019-9-C-02-06、KCXS2019-9-C-03-02,供应面积约559.8亩,起价约17亿,含四宗约546亩住宅用地,一宗约13.5亩商业用地。地块容积率1.2-1.8,最大可建面积约54.7万方。土地单价约303.8万元/亩,楼面价约2531.5-3797.6元/平米。

白沙地片区位于春雨路西侧,比邻地铁3号线,整个项目开发面积约3738亩,由宝能集团负责项目一级开发。按照片区新规,白沙地片区拟开发成昆明西郊高端型生态居住社区。从地块各项指标来看,首批土地以住宅用地为主,且容积率不高。若宝能本次能够顺利竞得土地,其昆明住宅首作也有望正式落地。

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白沙地片区位于春雨路西侧,由宝能集团负责一级开发

根据交易文件,五个地块要求整体竞买、统一规划开发,报名参与本次项目一期土地竞买者,必须同时承诺报名参与项目二期及后续土地竞买,土地竞买保证金为土地供应起价的50%(约8.5亿),竞得者需完成KCXS2019-9-C-01-03地块一所九年一贯制学校(36 班小学+18 班初中)建设,用地面积约88.28亩,建筑面积约47086.96平方米。

另外,承担176号规划路建设及实物移交,承担白沙地片区翠峰公园项目一期建设,一期总面积约31.02万平方米。完成KCXS2019-9-C-02-08地块一座垃圾中转站及其配套设施建设,用地面积约1.96亩,建筑面积约1306.44平方米。完成KCXS2019-9-C-02-05地块一所公安派出所及其配套设施建设,用地面积约1.58 亩,建筑面积约1270.41平方米。完成KCXS2019-9-C-02-02地块一座社区医院及其配套设施建设,用地面积约11.74亩,建筑面积约7826.91平方米。

根据交易文件,白沙地片区将建设一座翠峰公园,打造成为可居、可游、可望、可憩的区域性山地运动城市公园,项目占地约108.87万平方米,总投资246192.26万元,项目资金由土地竞得人承担,分为两期建设,建设周期为2019年4月~2022年2月。(云南房网 记者刘利)

编辑:周然 责任编辑:孙红亮

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